Dachgeschoss: Ausbau und Aufstockung

Gut ausgebaute Dachgeschosse bieten eine preiswerte Möglichkeit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und den Wert einer Immobilie zu steigern. In Ballungszentren wird durch Aufstockung (ohne zusätzliche Grundstückskosten) der Wert einer Immobilie deutlich erhöht. Zusätzliche Wohnungen entstehen!

„Neue Dacheindeckung“ und „Mehr“ sind die zukünftigen Märkte. Die „energetische Ertüchtigung“ von Dach und Wand am Bau ist ein Betätigungsfeld mit hohem Qualitätsanspruch und nicht zu unterschätzenden Risiken. Hier sollten Planer und Handwerker mit fundiertem Fachwissen vorbeugen

 

Themen:

• Theorieteil:
  - Neue Märkte – Marktanalysen - Markttendenzen – Alles aus einer Hand
  - § 3 BauO NRW „allgemeine Anforderungen“ als bauordnungsrechtliche Generalklausel der Gefahrenabwehr.
  - Auch ohne Planer sind sämtliche (gesetzliche/privatrechtliche) Anforderungen einzuhalten!
  - Beratungsqualität: Versäumnisse, Beratungsprotokoll. Nutzen und Zusatz zum Nutzen geben.
  - Einzuhaltende Anforderungen an Wärmeschutz, Schallschutz , Feuchtigkeitsschutz, Brandschutz, Standsicherheit
  
• Praktischer Teil:
  - Ausarbeitung von drei Dachgeschossen aus den 50er – 80er Jahren.
  - Risiken / Chancen bei Dachgeschossausbauten – die häufigsten Fehler – Versäumnisse.
  - Wirtschaftlichkeitsgebot! Ein Recht des Bauherrn!
  - Neue Anforderungen erfordern neue Strategien. Alles aus einer Hand!
  - Zum Schluss: 72-90 Regel. Was mache in morgen mit dem Wissen von heute?

Bitte bringen Sie Fälle aus Ihrer beruflichen Praxis mit, die im Seminar konstruktiv bearbeitet werden können.

 

Termin:
10. Mai 2012 (Donnerstag)

Arbeitsform:
Lehrgespräch, Diskussion, Tipps aus der Praxis

Gebühr:
€ 240,00

Dozent:
Dipl.-Ing. Ludger Möllers beratender Ingenieur und Bausachverständiger

Info-Blatt zum Download

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