Was ist ein Mangel?
Mit der Begründung, die Bauleistung sei mangelhaft, werden Zahlungen nicht geleistet oder verzögert. Schaut man genau hin, liegen die Ursachen häufig ganz woanders.
Das Vorschieben von behaupteten Mängeln und die Auseinandersetzung damit ist zu einem Hauptärgernis geworden. Viele Bauunternehmer und Planer stehen solchen Behauptungen hilflos gegenüber, wenn sie selbst der Meinung sind eine ordentliche Leistung erbracht zu haben. In diesem Seminar werden keine Bauschäden und ihre Ursachen dargestellt, sondern es geht nur um die Auseinandersetzung mit falschen, unklaren oder unzutreffenden Mangelbehauptungen. Es werden Handreichungen, beginnend in der Phase vor Vertragsabschluss bis hin zum Verhalten bei und nach der Abnahme gegeben.Praktisch anwendbare Fähigkeiten, von der Angebotsbearbeitung bis zur Abnahme, unsinnigen Mangelbehauptungen vorzubeugen bzw. sich sicher mit ihnen auseinander zusetzen, damit ungerechtfertigte Einbehalte schnell als solche klar werden und der Zahlungsfluss beschleunigt wird.
Themen:
- der Mangelbegriff in der Rechtsprechung
- Mangel oder vom Bauherren hinzunehmende "Unregelmäßigkeit"
- der Unterschied zwischen wesentlichem und unwesentlichem Mangel wird im Schuldrecht immer wichtiger
- Hilfsmittel für die subjektive und objektive Mangelbeurteilung
- Wie verhält man sich, wenn mit der Behauptung von "Mängeln" Zahlungen nicht geleistet werden?
- Wann Nachbesserung, wann Minderung?
- Bestimmung der Höhe von Minderungen
- zulässige und unzulässige "Druckzuschläge"
- Sicherung der Liquidität mit unstrittigenTeilleistungen
- Falsches Verhalten von Gutachtern
- Bauhandwerkersicherung nach BGB § 648a für mangelhafte Leistung?
- Vorteilhafte Nutzung verschiedener Gewährleistungssysteme bei Privatkunden (Verbraucher) nach der Einführung des Forderungssicherungsgesetzes im Jahre 2009
Termin:
Frühjahr 2012
Arbeitsform:
Lehrgespräch, Diskussion und PraxisbeispieleGebühr:
€ 265,00
Referent:
Prof. Dr.-Ing. habil. Ulrich Nagel, Baumanagement- Spezialberatung