Mangelhafte Bauwerksabdichtungen sind regelmäßig Ursache für Feuchteschäden. Neben Ihrer fachlichen Einschätzung als Architekt, Bauhandwerker oder Sachverständiger stehen dabei auch immer rechtliche Fragen im Raum: Wer ist für den Mangel verantwortlich? Wer haftet?

Wie Sie Schäden an Bauwerksabdichtungen fachlich und rechtlich sicher beurteilen, erläutern Ihnen Rechtsanwältin Elke Schmitz und Dipl.-Ing. Silke Sous in diesem interdisziplinären Seminar.

Elke Schmitz klärt mit Ihnen die Pflichten und Vertragsstrategien aus rechtlicher Sicht. Sie stellt Ihnen auch die umfangreiche Rechtsprechung zum Mangelbegriff, zu den anerkannten Regeln der Technik und den DIN-Normen im Bereich der Bauwerksabdichtung vor.

Im fachtechnischen Teil erläutert Silke Sous Ihnen die unterschiedlichen baulichen und nutzungsbedingten Beanspruchungen und die daraus resultierenden technischen Anforderungen. Sie vermittelt Ihnen das notwendige Know-how, mit dem Sie sachverständig die Ursachen bei Mängeln im Bereich der Bauwerksabdichtungen ermitteln. An zahlreichen Beispielen aus der Praxis verdeutlicht sie Ihnen die neuen Entwicklungen der Abdichtungstechnik und des Feuchtigkeitsschutzes erdberührender Bauteile.

Seminarthemen:

Teil 1: Recht

• Baugrunduntersuchung: Sorgfaltsanforderungen und Haftungsrisiken
• Planung wasserdicht? – Anforderungen an die Abdichtungsplanung in der aktuellen Rechtsprechung
• Leistungsinhalte, Schnittstellen, gesamtschuldnerische Haftungsrisiken
• Anforderungen an die Überwachung von Abdichtungsarbeiten

Teil 2: Bautechnik

• Grundlagen des Feuchtetransports
• Abdichtung und Feuchteschutz erdberührter Bauteile: DIN 18195 geht in die Normenreihe DIN 18531 ff. über – Neugliederung der Abdichtungsnormen, Klassifizierung der Beanspruchungen, Nutzung, Rissüberbrückung
• Abdichtung erdberührter Außenwände und von Sockeln
• Sonderfall Beanspruchung von Bodenplatten

Teil 3: Recht

• Aspekte der Mängelhaftung im Abdichtungsbereich
• Mangelbegriff, anerkannte Regeln der Technik und DIN-Normen im Kontext der Bauwerksabdichtung – Risiken trotz einwandfreier Mängelbeseitigung?
• Haftungsrisiken bei Sanierung von Mängeln der Bauwerksabdichtung
• Rechtliche Anforderungen bei Abdichtungsmaßnahmen im Bestand
• Sachverständige Beratung bei Veräußerung sanierter Altbauten

Teil 4: Bautechnik

• Hinweise zu Dränanlagen und zur Drännorm DIN 4095
• Übergänge von Abdichtungen auf wasserundurchlässige Stahlbetonbauteile – Kombination von „schwarzen“ und „weißen“ Systemen
• Kellerlichtschächte und Kelleraußentreppen: neue Regeln bei Druckwasser
• Maßnahmen bei Feuchtigkeitsschäden erdberührter Bauteile – immer erforderlich?
• Probleme und Lösungen; nachträgliche Querschnittsabdichtungen